Quasi 1 utente su 2 rimane entro i confini della città, il 39 per cento opta per un primo piano
In Italia, i prezzi medi degli affitti sono aumentati di oltre il 35% negli ultimi cinque anni. Se nel gennaio 2018 il costo medio era di 9,40€ al metro quadro, oggi è infatti salito a 12,74 euro. Chi, invece, decide di acquistare, a livello nazionale sa che oggi dovrà spendere in media poco più di 1.750€ al metro quadro, con un tasso di interesse che nel primo quadrimestre del 2023 è salito al 4%: il valore più alto dal 2013 e pari a più del doppio di quello registrato nello stesso periodo dell’anno precedente1.
In un mondo in continua evoluzione e dove il caro affitti e case pesa sempre di più sul portafoglio, aumenta il numero delle persone che decide di traslocare per trovare una soluzione più adatta alle proprie esigenze, che siano lavorative, economiche o di spazio. A evidenziarlo è l’analisi* condotta da ProntoPro, il marketplace di riferimento per i servizi professionali che mette in contatto domanda e offerta, dalla quale emergono inoltre le città italiane nelle quali si trasloca di più: Milano (14%), la più cara in Italia per gli affitti, con un costo medio al metro quadro di 22,90€, che arriva a 5.340 euro per l’acquisto; Roma (9%), dove i prezzi medi hanno raggiunto rispettivamente i 14,80 euro e i 3.306 euro al metro quadro;e Torino (7%). Seguono Bologna, Napoli e Firenze, con l’emiliana e la toscana che affiancano sul podio delle città con l’affitto più costoso il capoluogo lombardo: rispettivamente 19,80 euro e 18 euro al metro quadro2.
Servizi più richiesti: in testa lo smontaggio e il rimontaggio dei mobili, quasi 1 utente su 2 rimane a Roma
A Roma, ci si avvale del supporto dei professionisti per spostare solo alcuni oggetti: a richiedere il servizio è il 42% degli utenti, una percentuale maggiore rispetto alla media nazionale, che si attesta al 33%. Più basso del dato italiano è quello che riguarda le richieste per chi deve svuotare case o appartamenti con 4 o più stanze: il 16% nella Capitale, contro il 21% dello Stivale. Tra i servizi aggiuntivi, quello più richiesto è lo smontaggio e il rimontaggio dei mobili (56%), seguito dall’imballaggio e la preparazione degli scatoloni (26%), in particolare per traslochi che prevedono da 21 a 40 scatole (22%).
Infine, quando si parla di nuove dimore, chi trasloca a Roma sembra preferire il piano terra (39%) — case e villette comprese —, seguito dal primo piano (18%), e più di frequente lo fa all’interno della Capitale: 47%, contro il 39% della media nazionale.
In Italia, nel 2023 i traslochi sono aumentati del 25%: i nuovi inizi in estate e di lunedì
L’andamento annuale di richieste per servizi di trasloco, secondo l’analisi ProntoPro.it, sta assistendo a una crescita costante dal 2022: nel 2023 le ricerche a livello nazionale di professionisti dedicati sono aumentate del 25% rispetto all’anno precedente e nei primi sei mesi del 2024 è stato registrato un incremento del 5% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, con aprile che si è rivelato, finora, il mese più affollato.
È per il terzo trimestre del 2024, però, che si attende il picco di richieste: negli ultimi due anni, infatti, quasi 1 richiesta su 3 è giunta al portale nei mesi di luglio, agosto e settembre, in concomitanza con le ferie, il termine degli anni accademici universitari — quando per tanti studenti si concludono i contratti di affitto — e il capodanno morale settembrino, che per molti rappresenta il momento più adatto per iniziare a mettere in pratica i buoni propositi maturati durante l’estate. Altro sinonimo di nuovo inizio è il lunedì, che secondo l’analisi ProntoPro è il giorno della settimana in cui la maggior parte degli italiani si attiva per organizzare il trasloco (18%).
Il costo di un trasloco in Italia: i prezzi medi partono da 500 euro
In caso di traslochi, il prezzo medio del servizio varia in base al numero di stanze: 550 euro per una singola camera, 750 euro per due e 850 euro per tre. Arrivano a quattro cifre i preventivi medi per case e appartamenti più grandi: 1.050 euro per quattro stanze, 1.100 euro per cinque o più. Chi, infine, deve trasferire solo alcuni oggetti, dovrà spendere in media 500 euro.