“Per la verità il cammino di questa Presidenza è iniziato tre anni fa ed è partito in
gran salita con un Piano di Lottizzazione, l’ennesimo, fallito poiché giudicato
incongruo dagli attenti controlli dell’Ufficio Tecnico del Comune di Tarquinia.
La nostra meta è stata la ricerca spasmodica e tenace di un percorso che portasse
alla edificazione e di conseguenza alla riqualificazione ambientale del territorio
nel perimetro del nostro Consorzio Lottisti Villaggio San Giorgio.
Il 10 novembre u.s. la Regione Lazio ha rilasciato il parere favorevole di
conformità al nostro Piano ai sensi della L.R. 36/87 art 1 bis chiudendo
definitamente tutto l’iter di approvazione amministrativa che questa Presidenza
ha intrapreso.
Si tratta di un parere favorevole molto circostanziato e meticoloso che, di fatto,
annulla tutte le supposizioni e quei pochi faziosi attacchi che negli anni abbiamo
ascoltato non senza stupore.
All’interno del parere finale della Regione Lazio traspare un perfetto
allineamento di tutti gli Enti chiamati alla valutazione di un progetto rispettoso
dell’ambiente, di gran pregio che circonda e penetra il nostro comprensorio.
Il nostro Piano di Lottizzazione è il più grande della zona, il nostro Consorzio
ha in sé l’unico accesso privato al mare della zona.
Abbiamo avuto il coraggio di perseguire ciò che era giusto anche se faticoso e il
risultato ci conferma il futuro.
Abbiamo garantito il diritto edificatorio di tutti i Soci e allo stesso tempo
garantito il minor spreco di suolo possibile grazie alla rigorosa opera di
riqualificazione ambientale delle aree di continuità paesaggistica, del fosso e dei
suoi argini ed attraverso anche un piano di messa a dimora di alberi per oltre il
50% della superficie totale del Consorzio, un grandissimo parco a disposizione
dei Soci e della Città di Tarquinia.
È stato un lavoro intenso portato avanti dai nostri Tecnici, dalla collaborazione
con i Consorzi vicini, dal rapporto istituzionale con il Comune di Tarquinia per
la quale ringraziamo l’ufficio Urbanistica, la sapiente guida del Sindaco
Alessandro Giulivi e la Regione Lazio, senza dimenticare la particolare
attenzione posta da S.E. il Prefetto di Viterbo Dott. Giovanni Bruno che è stato
in prima linea, in tempi difficili di commissariamento ad avviare un protocollo
virtuoso per le opere di urbanizzazione primarie. In mancanza di uno solo di
questi protagonisti difficilmente si sarebbe arrivati a questo eccezionale esito.
Un ringraziamento va a tutti i Soci che, nonostante le avversità, hanno
continuato a credere e credono in questo progetto divenuto tangibile e per
ultimo, ma non in ordine di importanza, al mio Consiglio di Amministrazione
fatto di donne e uomini caparbi, onesti e ricchi di una rara umanità, grazie ai
quali abbiamo potuto affrontare con dignità e pazienza anche le più bieche
scorrettezze.
Il prossimo passo sarà quello di redigere il progetto delle opere di
urbanizzazione interna, esaminarne i costi e conseguentemente avviare gli
incontri per la stesura definitiva della convenzione con il Comune; solo dopo,
potremo avviare la costruzione delle opere vere e proprie, terminate le quali
ognuno di noi potrà decidere di costruire a San Giorgio la sua casa, quella che,
in molti casi sognavano i loro genitori. In alternativa ora i terreni sono vendibili
con un ricavo equo.
Alla cittadinanza di Tarquinia, che ha subito stagioni di abusi, verrà restituito un
paesaggio dignitoso e un polmone verde di rara bellezza, incrementato nelle
alberature e nei percorsi pedonali e ciclabili, oltre che, avviata una stagione di
proficuo lavoro per tecnici e imprese che saranno scelti dai singoli lottisti per
edificare”.
Il Presidente Consorzio Lottisti Villaggio San Giorgio – Tarquinia
Paolo Lugni