La nascita di un polo commerciale, è quanto immagina il comune di Ladispoli nei pressi del cimitero in località Settevene Palo. Prima il Centro Arte e Cultura, poi Mc Donald’s e per completare l’opera di cementificazione della zona un centro commerciale da 14.000 mc.
I TERMINI DELL’OPERAZIONE – La decisione del comune viene da lontano, esattamente dalla fine dello scorso anno quando la zona era stata trasformata in commerciale con una variante al PRG. Si pensava che fosse un’operazione per consentire a Mc Donald’s di costruire il suo ristorante invece dietro a quella mossa c’era molto di più.
Sulla decisione dell’amministrazione c’è poco da opporsi. E’ già stato pubblicato il bando che scade il 24 novembre prossimo per la vendita del lotto. All’asta una superficie di 12.560 mq di cui costruibile 3.100 mq per una cubatura realizzabile di 13.950 mq.
Quanto frutterebbe all’amministrazione questa vendita? Almeno 3.062.621,45 € perché si tratta del prezzo a base d’asta.
Chi parteciperà a questo bando? Difficile pensare che l’asta andrà deserta. Vista la determinazione dell’amministrazione il sentore che l’operazione vada in porto è concreta.
UN POSSIBILE COLPO DI GRAZIA AL COMMERCIO DEL CENTRO – Preoccupati sono i commercianti di Ladispoli, qualcuno è già sul piede di guerra. Il commercio del centro potrebbe subire una grossa mazzata in un periodo già di pesante crisi.
L’IMPATTO AMBIENTALE – Preoccupati anche coloro che sono attenti agli aspetti ambientali. Se da un lato si è fermato sull’Aurelia la costruzione del Centro Commerciale Beca sul territorio di Cerveteri, con la ferma opposizione sia della maggioranza che dell’opposizione a Ladispoli invece sembra che non ci sia la stessa sensibilità.
LADISPOLI COMUNE IMMOBILIARISTA – Il comune di Ladispoli mette così in atto una seconda vendita di patrimonio, e sembra ormai trasformarsi in un agente immobiliare. Prima 700.000 euro da Mc Donald’s ora altri 3.000.000 €. Operazioni virtuose? Forse lo sono dal punto di vista finanziario, c’è da vedere però se continuando di questo passo si fa del bene nella crescita urbanistica ed economica della città.